Перейти к содержимому
Главная страница

Санкт-петербургский газетный комплекс станет ТРЦ?

kompleks

Санкт-петербургский газетный комплекс, филиал АО «Первая Образцовая типография» с 1 сентября 2018 года прекращает свою работу в соответствии с приказом генерального директора.

В дальнейшем газетный комплекс на Ленинском, 139 может быть перепрофилирован и перестроен под крупный торгово-развлекательный центр.

Затянувшаяся прелюдия

В 1982 году власти города выделили издательству «Лениздат» участок земли 8 га под газетное производство и редакционно-издательский комплекс. В 1993-м было создано ФГУП «Санкт-Петербургский государственный газетный комплекс», недостроенное здание передали ему и через три года было запущено производство. Официальный ввод в эксплуатацию состоялся в 2000 году. В 2002 году бывший тогда губернатором Владимир Яковлев разрешил «завершить строительство редакционно-издательского комплекса с перепрофилированием его под административно-жилой комплекс». в 2007-м федеральная земля оказалась в собственности ООО «Севзапжилпромстрой» (ГК «Балтстрой»), и к 2014 году был построен 25-этажный жилой дом.

Типографский комплекс тем временем вошёл в структуру АО «Первая Образцовая типография», которая в 2016 году была приватизирована. Победителем стало ООО «Юнитекс». По данным «Ведомостей», эта компания действовала в интересах Vesper и частных инвесторов, которые через сеть офшоров подконтрольны небезызвестному совладельцу O1 Group Борису Минцу.

Позднее в ходе судебных споров приватизационные торги были признаны недействительными. В июле 2017 года акции «Образцовой» возвращены государству. Однако из материалов суда следует, что за время владения акциями типографии «Юнитекс» успел заложить все её ключевые активы (недвижимость, в первую очередь) «Промсвязьбанку», который принадлежал на тот момент братьям Ананьевым (с конца 2017 года банк проходит процедуру санации) и в чьи медиа-активы входила типография «Экстра М», проходящая сейчас процедуру банкротства. При этом деньги за возвращённые акции «Юнитекс» может не получить вовсе, поскольку суд в обосновании ссылается на недобросовестное поведение компании, отдавшей имущество типографии в залог.

Предварительное резюме

Власти в лице Росимущества, по всей видимости, заинтересованы в скорейшем завершении истории и продаже участка газетного комплекса, а наиболее привлекательным бизнесом на этой территории, по мнению консультантов, будет торговый комплекс.

Проект торгового комплекса на Ленинском пр., д. 139, лит.А
Проект 8-уровневого торгового комплекса на Ленинском пр., д. 139, лит.А разработан студией INTERCOLUMNIUM в 2016 году. 3D-эскиз комплекса (вид со стороны ЗСД ) и фотоколлаж (вид со стороны проспекта Народного Ополчения).

Реализовать земельный участок планируется с торгов, а концептуальный проект ТРЦ на Ленинском был разработан архитектурной студией Intercolumnium ещё в 2016 году.

P.S. Сайт http://www.spbgk.ru/ на момент публикации статьи был не доступен уже третьи сутки.